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    热度0票 浏览209次 时间:2019年3月18日 09:58
    记者 崔萌 樊亚楠

    核心导读
          连日来,“山西运城一开发商打造无狗社区”的消息在网络上不断发酵,《人民日报》《新民晚报》《南方都市报》《山西晚报》以及今日头条、央广新闻等媒体相继报道、转载、评论。
          有些人认为这种行为剥夺了买房者的养狗权利,有人认为是对不文明养狗的一种抵制,有人则认为是房地产开发商售房的噱头。真相到底如何?近日,记者来到山西鼎鑫置业有限公司办公所在地——运城市黄金水岸小区进行了采访。

    养狗不太文明 业主投诉挺多


    黄金水岸小区路边的标语牌  崔萌 摄

      黄金水岸小区于2005年由山西鼎鑫置业有限公司筹建,2007年第一期建成投入使用,截至2016年已入住7000多人,入住面积达55万平方米。
      随着业主不断入住,宠物狗也随之进入小区。十多年来,小区物业客服中心不断接到业主投诉:宠物狗随地便溺、狗毛掉落、不拴绳的宠物狗扑到孩子身上、电梯里的狗尿气味迟迟不散等问题,已经影响到其他居民的生活。
      为了营造文明、舒心的人居环境,2009年,开发商决定将小区全力打造为“中华文明村”,并提出“黄金水岸人,家家都幸福;中华文明村,人人做榜样”的理念。
      为实现这一理念,黄金水岸小区成立了“爱心会”,并深入开展一系列提升正能量的爱心公益活动,比如开展环境卫生整治、设置高尚公民光荣榜、开设文化大讲堂等,让文化渗透到每一位居民心中。此外,开发商还在小区宣传栏、花园、路边设置“严禁私养大型犬 不提倡放养宠物犬”的标语牌;成立了由物管人员、小区爱心义工、志愿者组成的“红马甲行动队”,在小区清扫宠物粪便,清洗宠物尿液等,并对不文明养狗的行为进行劝导……
      因物管人员没有执法权,采取的措施只能影响一部分人,接到不文明养狗的投诉还是不断,这与打造“中华文明村”的理念相悖。
      如何从源头上治理不文明养狗行为,打造真正意义上的“中华文明村”,成为小区开发商及物业的头等大事。

    发布禁狗公告 打造无狗社区


    和园内的禁狗标志  崔萌 摄

      “无狗社区的最初想法是由开发商提出来的,公司讨论时有人支持,也有人反对,因为这势必会减少一部分客户?!币焕钚展ぷ魅嗽彼?。
      经过多次讨论,2017年7月1日,开发商决定在新开发的楼盘打造“无狗社区”,销售人员被要求在售房前明确告知客户需签署“文明双宣言”?!拔拿魉浴狈治镆敌院鸵抵餍粤讲糠?,业主宣言里明确规定“践行公民义务 履行禁狗条款”。
      被网友称为“亚洲第一无狗社区”的,其实是黄金水岸的第三期工程——和园,由于黄金水岸第一期、第二期业主已经入住,因此没有施行此禁令。
      和园是黄金水岸的园中园,独立成片、独立隔断、独立管理,于2017年6月25日竣工,目前入住率60%。入住初期,小区开发商和物管发出“禁狗公告”:“自2017年7月1日起,对新入住、新销售的房屋、新开发的小区设定禁狗条款?!毕衷?,和园已实现全面禁狗的目标。在和园里散步,你随处可见“全面禁狗”的铜制提示牌。
      据物管人员邢红霞介绍,该小区现无一户养狗,但打造无狗小区的过程并非那么顺利。
      邢红霞说,78号楼的一名业主在2017年7月1日前入住和园,养了一只金毛犬,当时这一规定还未出台,业主也没有签署“文明双宣言”?!叭思姨乇鹣不豆?,说他的狗很温顺,和狗同睡一张床,饲养狗的所有证件、疫苗记录都很齐全?!毙虾煜际啻紊厦湃八滴薰?。
      直到有一次,4楼一位女士出电梯时,金毛犬突然扑过去,吓得那位女士向物管投诉。宠物狗的主人才意识到不能确保狗不伤人,这才将狗托付给别人,这是和园的个例。

    售房不改初衷 宁愿减少客户


    销售人员在介绍禁狗公告  崔萌 摄

      养狗真的不能买到该开发商的房子吗?
      李姓工作人员答复:对于特殊人群,例如需要导盲犬的客户,可以为他置换黄金水岸小区的二手房。此外,有意购房者必须遵守这一条款,如不愿意根据买卖自由原则,选择其他开发商的房屋。
      “禁狗条款不是我们售房的噱头,况且这一条款在2017年就开始实施了,不算新闻?!崩钚展ぷ魅嗽彼担骸昂驮昂投巍さ乇旯愠〉姆孔踊臼垠?,没有炒作的必要,我们也没想到这个会成为社会热点?!?/div>
      销售部的工作人员许作庆告诉记者,在介绍房屋时,确实有一些客户得知要签禁狗条例的宣言后,放弃了在此购买。
      李姓工作人员表示,打造“无狗社区”的初衷就是打造“中华文明村”,然而不文明养狗的行为对这一初衷形成了阻力?!拔颐悄芄辉际约旱男形?,成为一个文明人,但是我们不能保证狗的行为。业主可以铲狗屎,但不能保证狗不伤害人。所以,我们宁愿减少这部分市场,也要保持初衷,打造‘无狗社区’?!?/div>
    (编辑 吴琪萌)
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